En vente exclusive - Villa proche du Zeg... | 7712894

à vendre    € 3.395.000

En vente exclusive - Villa proche du Zegemeer

8300 Knokke-HeistRef. 7712894
467 m²
4 chambres à coucher
3 salles de bains
jardin

À propos de cette propriété

467 m²
4 chambres à coucher
3 salles de bains

Description

Villa exclusive aux finitions raffinées, idéalement située à quelques pas de la digue et du Zegemeer

Nichée entre la mer, le Zegemeer, les boutiques exclusives et les restaurants gastronomiques, cette villa d’exception séduit par son élégance intemporelle et son niveau de finition remarquable. Une alliance rare entre un emplacement de premier choix, une architecture intemporelle et des prestations haut de gamme – idéale pour les amateurs de luxe, de confort et d’un art de vivre raffiné au littoral.

Disposition

L’élégant hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un lumineux espace de vie avec feu au gaz et agréable salle à manger, tous deux ouverts sur une terrasse ensoleillée et un jardin joliment aménagé. Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité et tout le confort contemporain.

Au premier étage se situe une spacieuse suite parentale avec magnifique dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre de belle dimension avec placards sur mesure ainsi qu’une salle de douche séparée complètent ce niveau.

La villa dispose en outre de deux autres chambres confortables partageant une élégante salle de bains commune. Un grenier spacieux et pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.

Finitions & Confort

Cette villa bénéficie de finitions d’exception, réalisées avec un souci du détail remarquable, où qualité, élégance et fonctionnalité occupent une place centrale. Un atout majeur réside dans l’ascenseur privatif desservant tous les étages, garantissant un confort de vie exceptionnel.

Espaces extérieurs & Parking

Le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété dispose également de deux emplacements de parking extérieurs privatifs ainsi que d’un garage souterrain avec une très vaste cave/réserve – un avantage particulièrement rare dans ce quartier prisé.

Une perle exclusive au littoral. Visites exclusivement sur rendez-vous via notre agence. En vente exclusive chez Immo Cambier De Nil

Détails supplémentaires

Faits

  • Type maison
  • Numéro de référence. 7712894
  • Adresse Elizabetlaan 191, 8300 Knokke-Heist
  • Année de rénovation 2022
  • Obligation de rénovation Non
  • Sols 2
  • Surface 395 m²
  • Superficie brute du terrain. 467 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garages 1
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz (chau. centr.)

Obligation d'information

  • Destination de développement urbain zone d'habitat
  • Permis de construire Permis délivré
  • Convocation et demande de recouvrement Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption Il n'y a pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
  • Permis de lotissement Pas de permis de vente
  • Zone sujette aux inondations En application

Énergie & eau

  • CBE (kwh/m²/an) 226
  • Code CBE 0003880941
  • Classe CBE C

Prenez rendez-vous

Nous prendrons le temps de vous faire visiter les lieux et de vous dévoiler les atouts de cette propriété.

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