charmante villa indépendante au cœur du... | 7649314

Située à quelques pas de la petite église des Dominicains et du centre, cette villa de caractère bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement exceptionnel.

Composition:
Spacieux hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire. Le séjour ouvert et lumineux donne sur le jardin orienté plein sud. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort et jouxte une buanderie pratique.

Au premier étage se trouve une première chambre avec salle de douche et toilettes privatives. Une deuxième chambre avec placards intégrés, une grande terrasse ensoleillée avec une vue magnifique ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, double lavabo et toilette. Une troisième chambre avec placards intégrés et salle de bains complète.

Le propriétaire est ouvert à d’éventuels travaux de rénovation (par exemple des adaptations sanitaires) ; en cas de réalisation, le loyer mensuel serait de 5.800 €.

Le grenier offre une quatrième chambre avec salle de bains privative ainsi que la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.

Possibilité de stationner 3 à 4 voitures dans l’allée.

Le charmant jardin avec abri de jardin constitue un agréable espace extérieur.

Disponibilité : à convenir avec le locataire actuel.

CONDITIONS DE LOCATION :

- Garantie locative de 3 mois
- Assurance locataire obligatoire
- État des lieux à frais partagés (50/50)
- Les charges (électricité, gaz, eau, TV, internet, etc.) doivent être mises au nom du locataire
- Taxe de seconde résidence à charge du locataire (le cas échéant)
- Entretien du jardin à charge du locataire
- Location uniquement en tant que particulier

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

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