Villa familiale avec jardin ensoleillé à... | 7788027

à vendre    € 1.375.000

Villa familiale avec jardin ensoleillé à Ramskapelle

8301 Knokke-HeistRef. 7788027
624 m²
3 chambres à coucher
2 salles de bains
jardin

À propos de cette propriété

624 m²
3 chambres à coucher
2 salles de bains

Description

Située dans le charmant village de Ramskapelle, à deux pas de son moulin emblématique, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement paisible. Entièrement rénovée entre 2019 et 2020 avec un souci constant du détail, elle offre un parfait équilibre entre confort contemporain, raffinement et atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités vous accueille. Le lumineux séjour séduit par ses volumes généreux, son magnifique parquet et son feu au gaz qui crée une ambiance particulièrement conviviale. La cuisine semi-ouverte, équipée d'électroménagers haut de gamme Miele, constitue le cœur de la maison. Ses deux îlots offrent un espace idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir des invités. Elle s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte avec barbecue intégré, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle automatique.

À l'étage, la villa dispose de trois agréables chambres. La suite parentale comprend un élégant dressing ainsi qu'une salle de bains privative luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains soigneusement aménagée avec douche à l'italienne. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs ont également été pensés dans les moindres détails. Le jardin soigneusement aménagé est doté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage d'ambiance et d'un robot-tondeuse, garantissant un entretien minimal. Le pavillon de jardin, entièrement réalisé en chêne, constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose en outre d'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un garage fermé.

Détails supplémentaires

Faits

  • Type maison
  • Numéro de référence. 7788027
  • Année de construction 1985
  • Année de rénovation 2020
  • Obligation de rénovation Non
  • Sols 1
  • Surface 245 m²
  • Superficie brute du terrain. 624 m²
  • Orientation façade nord
  • Orientation arrière sud
  • Disponibilité à l'acte
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Cuisine Oui
  • Jardin Oui
  • Garages 1
  • Parkings (extérieurs) 4
  • Lieu de lavage Oui
  • Chauffage individuel gaz (chau. centr.)
  • Verre double Oui

Obligation d'information

  • Destination de développement urbain En application
  • Permis de construire Permis délivré
  • Convocation et demande de recouvrement Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption Il n'y a pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
  • Permis de lotissement Permis de lotissement
  • Score G A
  • Score P A

Énergie & eau

  • CBE (kwh/m²/an) 109
  • Code CBE 0003830921
  • Classe CBE B

Prenez rendez-vous

Nous prendrons le temps de vous faire visiter les lieux et de vous dévoiler les atouts de cette propriété.

050 60 10 20