Villa Graaf Jansdijk | 7853073

à vendre    € 3.650.000

Villa Graaf Jansdijk

8300 Knokke-HeistRef. 7853073
516 m²
5 chambres à coucher
4 salles de bains
jardin

À propos de cette propriété

516 m²
5 chambres à coucher
4 salles de bains

Description

Magnifique villa récente, idéalement située au calme entre Knokke et Le Zoute, avec piscine et jardin ensoleillé

Cette magnifique villa récente bénéficie d’une situation résidentielle et paisible entre Knokke et Le Zoute. Grâce à son jardin entourant les deux côtés de la villa, la propriété profite d’une luminosité exceptionnelle et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Agencement de la villa :
Spacieuse entrée avec toilette invités. Très belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une agréable salle à manger et un vaste salon avec feu au gaz. De grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie pratique.

À côté du séjour se trouve un agréable coin TV, joliment aménagé, idéal comme espace de détente séparé.

Au premier étage se trouvent 3 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau.

Le deuxième étage accueille encore 2 belles chambres partageant une salle de bains. L’ensemble offre ainsi de nombreux espaces de couchage et de confort, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

La villa dispose également d’un spacieux garage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Au-dessus du garage se trouve un vaste grenier particulièrement pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une magnifique terrasse aménagée et d’un jardin ensoleillé entourant deux côtés de la villa, avec piscine et plusieurs espaces agréables permettant de profiter pleinement du soleil et de l’environnement verdoyant.

Une villa récente particulièrement agréable, située dans un environnement calme et recherché, offrant beaucoup de lumière, d’espace et de confort, ainsi qu’une excellente orientation sud-ouest.

Une visite s’impose ! (EPC: 30 - UC: EP14854)

Détails supplémentaires

Faits

  • Type maison
  • Numéro de référence. 7853073
  • Obligation de rénovation Non
  • Sols 3
  • Surface 365 m²
  • Superficie brute du terrain. 516 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Chambres à coucher 5
  • Salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Garages 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)

Obligation d'information

  • Destination de développement urbain zone d'habitat
  • Permis de construire Permis délivré
  • Convocation et demande de recouvrement Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption Il n'y a pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
  • Permis de lotissement Pas de permis de vente
  • Zone sujette aux inondations En application

Énergie & eau

  • CBE (kwh/m²/an) 30
  • Code CBE EP14854
  • Classe CBE A

Prenez rendez-vous

Nous prendrons le temps de vous faire visiter les lieux et de vous dévoiler les atouts de cette propriété.

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