Villa art déco unique - Duinbergen | 5707738

à vendre    € 2.995.000

Villa art déco unique - Duinbergen

8300 Knokke-HeistRef. 5707738
240 m²
4 chambres à coucher
2 salles de bains
jardin

À propos de cette propriété

240 m²
4 chambres à coucher
2 salles de bains

Description

Belle villa art déco à quelques pas de la digue de Duinbergen. La villa de 1936 a été entièrement restaurée avec les éléments authentiques, mais en tenant compte des normes énergétiques d'aujourd'hui (label A).

Composition : hall d'entrée avec vestiaire/espace bureau avec toilettes invités, très bel espace de vie avec salle à manger très lumineux ouvrant sur les différentes terrasses, cuisine ouverte entièrement installée (Miele, Quooker).

Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses, la chambre principale avec une salle de bain en suite. Les 3 autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire et douche.

Via le Bergdreef, accès au grand garage intérieur avec espace de stockage et où étaient logées toutes les technologies, y compris une borne de recharge pour véhicules électriques. Porte blindée comme accès au sous-sol avec également la buanderie.

La villa est équipée de panneaux solaires, domotique, système d'alarme, caméra de surveillance,...

CPE: 85kWh/m² - CU: 2861651

Détails supplémentaires

Faits

  • Type maison
  • Numéro de référence. 5707738
  • Adresse Kruindreef 6, 8300 Knokke-Heist
  • Année de construction 1936
  • Année de rénovation 2023
  • Obligation de rénovation Non
  • Sols 2
  • Surface 240 m²
  • Superficie brute du terrain. 377 m²
  • Orientation arrière sud-ouest
  • Disponibilité à l'acte
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Cuisine Oui
  • Jardin Oui
  • Garages 1
  • Parkings (intérieur) 1
  • Sous-sol Oui
  • Lieu de lavage Oui
  • Chauffage individuel gaz (chau. centr.)
  • Verre double Oui

Obligation d'information

  • Destination de développement urbain En application
  • Permis de construire Permis délivré
  • Convocation et demande de recouvrement Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption Il n'y a pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
  • Permis de lotissement Pas de permis de vente
  • Score G A
  • Score P A

Énergie & eau

  • CBE (kwh/m²/an) 85
  • Code CBE 2861651
  • Classe CBE A

Prenez rendez-vous

Nous prendrons le temps de vous faire visiter les lieux et de vous dévoiler les atouts de cette propriété.

050 60 10 20