Exclusieve, rustig gelegen, ongemeubelde... | 7831070

Prachtige vrijstaande nieuwbouwvilla, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving met een open uitzicht en zonder vis-à-vis. De villa werd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en een verfijnde afwerking gerealiseerd en zal binnenkort volledig instapklaar zijn.

De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling, royale leefruimtes en hoogwaardige materialen. Tal van elementen werden volledig op maat uitgewerkt, waaronder de ingemaakte kasten. Ook gordijnen zijn reeds voorzien.

Indeling: inkomhall met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met geïntegreerde bureauruimte en gashaard, open leefkeuken met gezellige eethoek en aansluitend een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten. De villa beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 3 bad-/douchekamers. Een garage vervolledigt het geheel.

Ook op technisch vlak werd veel aandacht besteed aan hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. De villa is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem, airconditioning, alarmsysteem en beperkte domotica.

De leefruimtes sluiten naadloos aan op de aangelegde tuin met verschillende terrassen, waaronder een **ruim overdekt terras** dat een aangename verlenging van de leefruimtes vormt. De tuin is uitgerust met een irrigatiesysteem.

Het zwembad beschikt over een afzonderlijke warmtepomp en een automatische afdekking met zonnelamellen, wat bijdraagt aan zowel het gebruiksgemak als het comfort. Het open uitzicht en de afwezigheid van directe inkijk zorgen bovendien voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.

Ondanks de uiterst rustige ligging geniet de villa van een uitstekende bereikbaarheid. De belangrijkste invalswegen bevinden zich vlakbij en het centrum is in ongeveer 10 minuten bereikbaar.

Een uitzonderlijke huurwoning voor wie op zoek is naar een combinatie van **hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking, ruimte, energiezuinigheid, privacy en optimaal wooncomfort.

HUURVOORWAARDEN:

* Enkel te huur in privénaam
* 3 maanden huurwaarborg
* Onderhoud van de tuin ten laste van de huurder
* Huurdersverzekering verplicht af te sluiten door de huurder
* Indien van toepassing, is de tweedeverblijfstaks ten laste van de huurder
* Nutsvoorzieningen en telecom worden door de huurder zelf afgesloten en zijn niet inbegrepen in de huurprijs

De villa wordt momenteel volledig afgewerkt en zal binnenkort instapklaar zijn.

Een absolute aanrader voor wie luxueus, energiezuinig en comfortabel wil wonen.

7831070