☰

Exclusief: vernieuwde, veelzijdige en ru... | 7922807

te koop    € 2.450.000

Exclusief: vernieuwde, veelzijdige en ruime koppelvilla

8300 Knokke-HeistRef. 7922807
677 m²
4 slaapkamers
2 badkamers
tuin

Over dit pand

677 m²
4 slaapkamers
2 badkamers

Omschrijving

Gerenoveerde koppelvilla met zonnige tuin op een rustige ligging in het Zoute, vlak bij de Kalfmolen

Op slechts enkele stappen van de Kalfmolen en het Blinckaertbos bevindt zich deze gerenoveerde koppelvilla met aangename buitenruimtes. De woning combineert een royale leefruimte met een zonnige tuin.

Indeling: de inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte. Het salon met gashaard vormt samen met de eetkamer en de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland een uitnodigend geheel. De leefruimte sluit aan op de zuidoostgerichte tuin met terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een garageruimte met technische installaties.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal met afzonderlijk toilet naar een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Daarnaast bevinden zich hier een ruime douchekamer met wastafel en een royale, aparte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Bijkomend zijn er nog twee slaapkamers, ook met ingebouwde kasten die gebruikt werden als afzonderlijke dressings. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot beide zuidgerichte terrassen.

De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte, dat ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich een bergruimte en een technische ruimte.

Buiten is er parkeergelegenheid voor een à twee wagens.

Een charmante woning met zonnige buitenruimtes en een flexibele indeling, op een rustige locatie in het Zoute.

Extra details

Gegevens

  • Type huis
  • Referentie nr. 7922807
  • Adres Graaf Jansdijk 247, 8300 Knokke-Heist
  • Bouwjaar 1978
  • Renovatiejaar 2021
  • Renovatieverplichting Nee
  • Terras - aantal 2
  • Verdiepingen 3
  • Opp. 270 m²
  • Bruto grond opp. 677 m²
  • Oriëntatie voorgevel zuid
  • Oriëntatie achtergevel west
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Keuken Ja
  • Tuin Ja
  • Terras 2
  • Garages 1
  • Parkings (binnen) 1
  • Parkings (buiten) 1
  • Zolder Ja
  • Verwarming individueel condensatie
  • Dubbel glas Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A

Energie & water

  • Epc (kwh/m²/j) 370
  • Epc code 20260625-000390368-RES-1
  • Epc klasse C

Maak een afspraak

We nemen graag de tijd om u deskundig rond te leiden en de troeven van dit pand te laten ervaren. 

+32 50 60 10 20